- 壽縣南門新天地提前預訂，享受更多優惠哦
更新日期：2018-10-09 / 瀏覽次數：16164次 - 樓盤均價：7000-8000
- 開盤日期：
- 2018年8月8日 交房日期：
- 樓盤地址：
- 壽縣南門老丁字路口西100米
- 售樓地址：
- 壽縣南門老丁字路口西100米
- 主力戶型：
- 開 發 商：
聯系時，請告之在“壽縣房產網”上看到，會有更多驚喜哦！
- 樓盤概述 ▽
- 物業類型：
- 住宅 商鋪 別墅
- 交房標準：
- 毛坯未裝
- 戶型種類：
- 總 套 數：
- 占地面積：
- 建筑面積：
- 容 積 率：
- 綠 化 率：
- 交通狀況：
- 周邊設施：
- 內部配套：
壽縣最有潛力，住宅都有的，未來三年能翻一番的項目！未來大體量獨棟別墅要出來！！我們目前在售的產品主要有復式花園洋房和部分我們開發商保留的位置較好的商鋪，您是考慮自住還是想投資住宅或商鋪呢？我可以重點按您的需求幫您推薦？..........您近期也看了一些項目吧？看房很辛苦的，不過我們這里也未必絕對符合您的需求，不過目前按壽縣的趨勢，您買什么產品都是穩定賺錢的，只是看哪個項目升值的速度快和升值空間比較大！畢竟未來獲利才是投資最根本的目的！您可以把看過的項目聊一下，我畢竟做房產也好久了，可以幫您分析一下！........
所有投資客戶都知道，投資商鋪的價值點一定要必備 以下幾個方面：政策和規劃的優勢、交通優勢、體量優勢、經營定位優勢、最為重要的核心 未來商業的核心；
政策規劃：假如沒有利好的政策和近期規劃，三四線單靠動遷無法展現未來前景；可能形成空城計；但是壽縣建設影視基地重點發展旅游隨著高鐵 [壽縣站] 落地 已成定局。該項目實施后,將使壽縣這座國家歷史文化名城的旅游事業跨上一個新臺階,進而啟動全縣旅游快速發展,形成縣域經濟的支柱產業,促進經濟發展和社會事業進步,加快脫貧致富步伐。能有力提高歷史名城的文化品位,改善古城面貌,聚集龐大的客群帶動和反復消費力；目前在北上廣發展的實力人群，對返鄉置業 家鄉投資熱情很高，但是沒有高端獨特的經營業態，無法吸引其他竟品商業的客戶，無法擴大固定的客戶圈；沒有絕佳的地段無法直觀的看到投資升值的巨大空間和潛力；全國也沒有幾個縣城高鐵站的對吧。
下面我來分析一下我們項目的各種優勢點！
交通和未來規劃：壽縣城市脊梁，核心絕版商業現鋪，買一層得兩層！
您對壽縣可能十分了解吧，我們的項目是由春申置業在壽縣做的超大型高端社區，項目總建筑面積40萬平方米，本項目一共分為四期開發，目前一期已經開發銷售完畢，二期絕版沿街商鋪與復式洋房火爆銷售中
我們項目位于壽縣南門老商業圈腹地，距離壽縣南門僅200米，距離市政廣場僅150米，覆蓋壽縣中軸大道壽蔡路兩側，是新/老縣城的中心軸，也是后期整個壽縣的商業正核心。
未來我們三、四期臨湖1.2公里的高端別墅區將獨領壽縣樓市風騷，目前縣內外領導和關系戶已經內定160戶左右了，周邊規劃低密度 高綠化的洋房區。
屆時楚河---漢界分清 無意中一般家庭和富人區域完成分區，壽蔡路為城市新脊梁 壽春路及河道為平富分界帶；
第一步將壽縣常住人群中的20%以上的高端富人 實力派請進高端臨湖別墅區。
第二步將壽縣常住人群中的30%相應成功富足的人群請入低密度高綠化的洋房區，實際完成分區步驟。必將提高整個商業街區消費力。
第三部將壽縣剩余常住人群中的50%中的30%的常住人群 通過 大潤發（年底即將盛大開業）
拉攏進來消費，穩固商業正核心、人氣集聚正中心的趨勢；
產品定位：首層承接老南門商業，傳承“南門巷子”文化體驗；開放式街區，承載多種業態！二層發展高端影院品牌 高端品牌教育機構鎖一控五 品牌快捷酒店 租一用二
隨著互聯網經濟對縣城傳統經濟形態（傳統百貨）的沖擊，縣城的商業形態也在變革。現在流行的是體驗式購物，體驗式消費傳統街鋪火爆將成為歷史。
孩子的錢女人的錢最好掙，孩子教育最舍得花錢，高端教育機構一個孩子的補習簽訂，無形鎖定一個家庭最少五年，而且孩子補習期間 無論是父母誰陪同都會尋找自己的事情做，母親或美發美甲 或超市生活必須的采購 ，父親基本處于體胖亞健康，基本選擇每周健身打發等待時間；孩子補習結束必定會提出吃和玩的要求，都走不出我們項目；無形中帶動多個業態；多種業態聯動 觸一而動全局。重體驗、重參與性已成為時下最受消費者喜歡的購物方式。
基于上述前提，我們項目借鑒成都“寬窄巷子”、桂林“東西巷”等項目成功模式，這樣不存在內外鋪之分，全是雙邊鋪，鋪鋪經典 均是金鋪；將都市流行業態和壽縣本土文化結合，引入專業商管團隊，由其全權負責招商/運營，在經過反復的調研后，最終決心打造壽縣首屈一指的體驗式商業街區——新天地“南門巷子”產品。
新天地 的主要使命是：升級壽縣商業形態，由傳統百貨商場+傳統街鋪升級為商業2.0的體驗式街區。以餐飲街為引擎、以休閑體驗為主導，分區兒童娛樂、女人街、家庭消費為主的新形式開發實體區。打造高端的 新穎的可反復消費客戶不流失的理念。
業主:投入少 買一層實得兩層，租客：租金低使用率高，一層租金用兩層面積。
產品細節：開放式體驗街區，低總價臨街小面積稀缺現鋪多種價位 多個面積可供選擇。
我們現在賣的主要產品是1-2樓的臨街商業，6米調高，買一層得2層，面積段在30-60平米之間，底總價，售價約40-70萬一套。
未來展望 當一切展現在眼前那一刻，壽縣核心的房價三年翻一番指日可待，錯過機遇只能望鋪嘆息，有時投資是需要一定眼光和魄力。若全看的到的是買 就不再叫投資啦，目前雙節期間返鄉預約看房訂房的已經突破200組實力客戶了。我們也把保留的最好的一組2號樓也拿出來慶祝雙節了，錯過就不會再有了。里面項目總監是韓泰山我朋友電話是17335603331
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